Велика площа для вашого бізнесу! 1217м2. 

• #торговую_площадь
• #фисное_помещение
• #под_общепит
• #складское_помещение
• #под_спортивный_зал
• #Под_медицинские_учреждения

Предлагаем в аренду помещение общей площадью 1217м2(торговая площадь- 413м2(вісота 3,9м),вьездная загрузочно-разгрузочная рампа - 182м2,складские помещения - 522м2(высота 3,1м),административные помещения -100м2.)

Магазин оборудован полным комплектом пожарной и охранной сигнализации.

Электроснабжение 3-х фазное 380В с отдельным от жилого дома вводом,мощность по договору 15 кВт/ч.Весь магазин оборудован светильниками с экономным потреблением,вся проводка старого типа в 2003 году заменена собственником с алюминиевой на медную с полной новой разводкой по всему помещению.Сечение медных проводов и разделение нагрузки на 3 фазыпозволяет при необходимости существенно увеличить потребляемую мощностьбез каких либо переделок.Кроме основного вводного кабеля в магазин проложен такой же резервный(с переключением на рубильнике).Сечение вводных проводов выдержит нагрузку более 50кВт.(по необходимости).

Водоснабжение магазина осуществляется через установленные горводоканалом счетчики.

Отопление централизованное,но с отдельным вводом и собственным счетчиком тепла.

С 2003г. по 2010г. в магазине была заменена вся сантехника,трубы и вентили на современные с гарантией на 50лет.Так же были заменены все канализационные трубы из всех 3-х подьездов,находящихся над магазином.

Имеется грузовой лифтна рампе(для опускания в складские помещения)грузоподьемностью 500кг.

Ворота на вьездной рампе роллетного типа с высоким подьемом,что при большой глубине рампы позволяет ставить на разгрузку прямо в помещение большие автомобили.Вся фасадная часть состоит из стеклопакетов.

Тыльная часть магазина заложена кирпичем и обшита металлическими листами(для утепления и защиты).Выведена подсветка на наружную рекламу,а саму рекламу можно размещать(а по необходимости менять) в уже установленные короба-направляющие.

Очень удобные подьездные пути и наличие 2-х парковочных площадок(250-300м2- прямо возле магазина и 90-1000м2 - парковочная отдельная площадка с двумя выездами прямо на центральную дорогу.

Удобная локация обьекта,наличие хороших подьездных путей,расположение магазина среди многоэтажных домов способствует ведению успешного бизнеса крупным торговым сетям.

Услуги риэлтора составляют 50 процентов от стоимости месячной аренды разово по факту сьема.

• Не ТОП